Senior Projektentwickler (d/m/w) · Gewerbe- und Light-Industrial

In dieser Rolle leiten Sie die Entwicklung von Gewerbe- und Light-Industrial-Immobilien im Bestand, von der Initiierung bis zur Umsetzung. Sie arbeiten eng mit dem Akquise-Team, internen Fachbereichen und externen Partnern zusammen, um wirtschaftliche, standortspezifische und nachhaltige Konzepte zu realisieren. Sie gestalten Entwicklungsprozesse digital und berichten direkt an die Geschäftsführung. Die Position bietet Gestaltungsspielraum in einem zukunftsorientierten, regionalen Umfeld in Köln.

Leistungen / Benefits

• kollegiales Arbeitsklima
• vielfältige Aufgaben
• Freiraum für eigenverantwortliches Arbeiten
• moderne Arbeitsumgebung im Herzen von Köln
• kurze Entscheidungswege und offene Kommunikation
• angemessene, faire Vergütung

Verantwortungsbereiche

• Entwicklung und Realisierung von Gewerbe- und Light-Industrial-Projekten im Bestand
• Erstellung von Machbarkeitsstudien und Konzepten (Nach HOAI LPH 0-4)
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Budgets und Investitionsentscheidungen
• Leitung interner und externer Projektteams; Koordination Schnittstellen zu Vertrieb und Marketing
• Auswahl, Verhandlung und Steuerung von Fachplanern und Gutachtern
• Genehmigungsverfahren strukturieren und steuern
• Abstimmung mit Nachbarn, Verwaltung und Politik
• Berichterstattung an Geschäftsführung und Steuerung digitaler Workflows in der Projektadministration
• Abteilungsübergreifende Kostene, Erlös, Qualität und Terminfestlegung sowie Nachverfolgung
• Vorbereitung von Entscheidungen und Dokumentation der Ergebnisse
• Weitere relevante Aufgaben

Zentrale Anforderungen

• Abgeschlossenes Studium der Architektur oder Abschluss als Bau-/Wirtschaftsingenieur oder vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation
• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung
• Starkes Kosten- und Qualitätsbewusstsein
• Souveränes, kommunikationsstarkes Auftreten
• Unternehmerisches und analytisches Denken; Organisationstalent und Belastbarkeit
• Begeisterungsfähigkeit, Teamfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und Entscheidungssicherheit
• Proaktives, selbstständiges Handeln bei hoher Flexibilität
• Bewusstsein für wirtschaftliche Ziele sowie soziale und ökologische Verantwortung
• kommunikationsstark
• teamorientiert
• durchsetzungsfähig
• Kosten- und Budgetsteuerung
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Entwicklungs- und Bauleitplanung (HOAI LPH 0-4)