(Senior) Construction Manager (m/w/d) Development – Düsseldorf

Job (Senior) Construction Manager (m/w/d) Development

am Standort Düsseldorf Referenznummer: 3115

Aufgaben

• Technische Steuerung überregionaler Bauprojekte in der Rolle der Bauherrenvertretung

• Verantwortung für die Koordination technischer Themen über alle relevanten Projektphasen hinweg

• Proaktive Zusammenarbeit mit internen und externen Projektbeteiligten als zentrale Ansprechperson für technische Fragestellungen

• Entwicklung geeigneter Projektstrukturen sowie Aufbau und Steuerung externer Projektteams

• Gemeinsame Definition von Projektzielen mit den beteiligten Fachbereichen und Projektverantwortlichen

• Sicherstellung einer termin-, kosten- und qualitätsgerechten Projektabwicklung durch interne und externe Teams

• Begleitung von Ausschreibungs- und Vergabeprozessen inklusive technischer Bewertung, Entscheidungsfindung und Verhandlungsführung

• Vorbereitung unterschriftsreifer Aufträge und Verträge sowie Begleitung der vertraglichen Umsetzung

• Technische Abstimmung mietvertragsrelevanter Themen im Rahmen der Projektentwicklung und Objektoptimierung

• Analyse von Bestandsobjekten hinsichtlich Nutzungsmöglichkeiten, technischer Potenziale und wirtschaftlicher Optimierungsansätze

• Initiierung und Steuerung von Konzepten, Machbarkeitsstudien und technischen Entscheidungsgrundlagen

• Prüfung und laufende Freigabe objektbezogener Planer- und Baurechnungen

• Mitwirkung bei der Erstellung und Weiterentwicklung interner Standards, Prozesse und Qualitätsanforderungen

• Unterstützung bei der Umsetzung nachhaltigkeitsbezogener Maßnahmen innerhalb anspruchsvoller Immobilienprojekte

Anforderungen

• Abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens, des Wirtschaftsingenieurwesens oder eine vergleichbare baufachliche Qualifikation

• Erste bis mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion im Hochbau, idealerweise im Umfeld Projektentwicklung, Bauherrenvertretung oder Projektsteuerung

• Fundiertes technisches Verständnis für anspruchsvolle Hochbauprojekte sowie deren wirtschaftliche, vertragliche und organisatorische Zusammenhänge

• Erfahrung in der technischen Due Diligence, in der Bewertung von Bestandsimmobilien sowie in der Entwicklung von Nutzungs- und Optimierungskonzepten

• Gute Kenntnisse im Werkvertragsrecht sowie in relevanten Regelwerken wie VOB/B, AHO und HOAI

• Sicheres Verständnis für Ausschreibungs-, Vergabe- und Vertragsprozesse

• Verhandlungsgeschick, Entscheidungsstärke und die Fähigkeit, auch in komplexen Projektsituationen klar und lösungsorientiert zu agieren

• Kommunikationsstärke im Umgang mit internen Fachbereichen, externen Planungsteams, Dienstleistern und weiteren Projektbeteiligten

• Professionelles Auftreten, Empathie, Durchsetzungsfähigkeit und ein hohes Maß an Eigenverantwortung

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in MS Office, insbesondere Excel, Word und PowerPoint

• Gute Englischkenntnisse von Vorteil

Was unser Mandant Ihnen bietet

• Verantwortungsvolle Position bei einem etablierten Immobilienunternehmen mit hochwertigem Projektumfeld

• Mitarbeit an anspruchsvollen Entwicklungs- und Bestandsprojekten in attraktiven urbanen Lagen

• Direkte Einbindung in technische, wirtschaftliche und strategische Entscheidungsprozesse

• Professionelles Arbeitsumfeld mit hoher fachlicher Kompetenz und kurzen Abstimmungswegen

• Viel Gestaltungsspielraum bei der Steuerung komplexer Bau- und Immobilienprojekte

• Enge Zusammenarbeit mit erfahrenen Fach- und Führungspersönlichkeiten aus Development, Investment und Real Estate Management

• Moderne Unternehmensstruktur mit integriertem Blick auf Entwicklung, Management und langfristige Wertschöpfung von Immobilien

• Langfristige Perspektive in einem stabilen, wachstumsorientierten Umfeld

• Individuelle Weiterentwicklungsmöglichkeiten und praxisnahe fachliche Förderung

• Kollegiale Zusammenarbeit mit professionellem Anspruch, klarer Kommunikation und hoher Qualitätsorientierung