(Senior) Asset Manager*in Büro

Das ist der Job

Deine Aufgaben Du führst Immobilienmarkt- und Standortanalysen zur Optimierung des betreuten Bestandes durch und leitest daraus Objektstrategien sowie Handlungsempfehlungen für Eigentümer und Investoren ab Du entwickelst und implementierst Vermietungs-, Repositionierungs- und Vermarktungsstrategien zur nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilien Du verantwortest die Vermarktung verfügbarer Flächen, führst Vertragsverhandlungen und steuerst das aktive Mietermanagement Du kalkulierst Mietangebote und Mietvertragskonditionen in enger Abstimmung mit dem Portfoliomanagement im Einklang mit den jeweiligen Businessplänen Du erstellst objektbezogene Businesspläne, Budgets und Wirtschaftlichkeitsberechnungen und überwachst deren Umsetzung anhand regelmäßiger Soll-Ist-Vergleiche Du steuerst gemeinsam mit dem Property Management die Betriebs- und Nebenkosten und identifizierst Optimierungspotenziale in der Gebäudebewirtschaftung Du wählst gemeinsam mit der Fachabteilung externe Dienstleister und Berater aus, steuerst diese und stellst die Erreichung vereinbarter Qualitäts-, Kosten- und Terminzielen sicher Du planst und steuerst unter Einbindung der Fachabteilungen Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Investitionsmaßnahmen im verantworteten Portfolio, arbeitest eng mit internen und externen Stakeholdern zusammen und vertrittst die Eigentümerinteressen gegenüber Mietern, Dienstleistern und Geschäftspartnern Du unterstützt bei Immobilienbewertungen sowie bei Objekt-/Portfolio-Übernahmen aus Mandanten, sowie bei An- und Verkaufsprozessen (Transaktionen) Du verantwortest die Qualität, Pflege und Analyse der objektrelevanten Daten in den eingesetzten Asset-Management-Systemen Dein Profil Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium, idealerweise mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder eine fachbezogene Ausbildung Du bringst mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement mit, idealerweise im Asset Management von Büro- und Gewerbeimmobilien im deutschsprachigen Raum Du verfügst über fundierte Erfahrungen in der Entwicklung und Umsetzung von Vermietungskonzepten und -strategien Du verfügst über praktische Erfahrungen in der Steuerung von Dienstleistern, insbesondere im Rahmen des Instandhaltungs- bzw.

Das brauchst du

Instandsetzungsmanagements Du verfügst über ein solides technisches Verständnis zur Beurteilung baulicher Maßnahmen und technischer Angebote Du kennst den deutschen Büro- und Gewerbeimmobilienmarkt sehr gut und kannst Markttrends sowie Standortentwicklungen sicher bewerten und Dich schnell in Märkte einarbeiten Du verfügst über ein belastbares Netzwerk im deutschen Immobilienmarkt Du verfügst über fundierte Kenntnisse des deutschen Mietvertragsrechts sowie in den gängigen Methoden der Immobilienbewertung und Wirtschaftlichkeitsanalyse Du arbeitest sicher mit immobilienwirtschaftlichen Daten und verfügst über Erfahrung mit gängigen Asset-Management-, Reporting- und Datenmanagementsystemen Du überzeugst durch unternehmerisches Denken, Eigeninitiative, Verhandlungsgeschick sowie ein souveränes und professionelles Auftreten Du arbeitest gerne im Team und zeichnest Dich durch eine hohe Kommunikations- und Umsetzungsstärke aus Du bringst Begeisterung und Leidenschaft für Immobilien und Menschen mit Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sowie sehr gute Englischkenntnisse setzen wir voraus #J-18808-Ljbffr